Stavební parcela a kontext okolí.
Parcela se nachází v okrajové části obce Habrovany, v ulici tvořené zástavbou stávajících rodinných domů, které jsou postaveny jako samostatně stojící, řadové, i jako dvojdomy. Počtem podlaží se tyto domy liší. Od jednopodlažních, až po třípodlažní domy. Střechy mají ploché s minimálním spádem, sedlové, valbové, polovalbové i pultové. Ulice je vymezena směsí hmot rodinných domů různých tvarů, výšek, barev a stáří. V ulici zůstává jednotné funkční využití - bydlení v rodinných domech. Zůstává také podobné měřítko staveb. Hmota celého souboru řadových domů je členěna jejich vzájemným půdorysným i výškovým posunem.
Na stavební parcele v místě zamýšlené stavby byl situován dům vystavěný v 60. letech. Tento dům byl postaven jako dvoupodlažní, částečně podsklepený s obytným podkrovím a s polovalbovou střechou. Dům odpovídal svojí dispozicí i členěním standardu bydlení v té době.
![](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/7afa483f-cff7-466e-8f5e-d862f4e2dfb9_rw_1200.jpg?h=e9f6fc92ef0bfd700bc31cb876baffff)
Vizualizace, pohled jihovýchodní
Rekonstrukce či novostavba
Před zahájením architektonické studie bylo zvažováno stávající rodinný dům zachovat a provést celkovou rekonstrukci. Výsledkem měl být dům splňující současný vyšší standard výstavby z hlediska stavebně technického i z hlediska dnešních požadavků na bydlení v rodinném domě. Přestavěný dům měl být vyšší, kapacitně větší, a tím tvarově i dispozičně jiný. Tento záměr se vylučoval s prostorovým uspořádáním konstrukce střechy, se statickými vlastnostmi trámového stropu nad prvním podlažím i s umístněním a tvarem schodiště. Tyto konstrukce by bylo nutné odstranit a z původního domu by zůstalo pouze obvodové zdivo prvního podlaží. Nové řešení by se nutně promítlo do plošně jiného, většího zatížení původních základů. Přípravné práce pro zahájení architektonických a projekčních by zahrnovaly stavebně technickém průzkumu základových konstrukcí, tedy provedení sond, a posouzení. Tím by byla potvrzena či vyvrácena možnost dům navrhnout na starých, možná nově zpevněných základových konstrukcích. Po demoličních pracích,v počátku stavby by pak došlo k sanaci zdiva a základů, vytvoření nových hydroizolací v stávajících konstrukcích, bourání nových otvorů v nosných zdech. Po zvážení proveditelnosti a sovisející ekonomické smysluplnosti takové stavby bylo rozhodnuto o demolici celého objektu včetně sklepního prostoru a přilehlých základových konstrukcí.
![](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/bfee162d-199e-41a5-bfa9-31b610de2339_rw_1200.jpg?h=a3cad2bac1e5515edca5006f15d1851a)
Vizualizace, pohled severozápadní
Novostavba vily
Nový objekt je dvoupodlažní, nepodsklepený s přilehlou garáží. Je vystavěn na nově upravené ploše, která se uvolnila po demolici starého domu. Byl zasypán původní sklep a následně vytvořena únosná podkladní plocha pro nový dům.
Stavbu definují tvarově jednoduché kompaktní hmoty. Jednopodlažní garáž pro dvě osobní vozidla s průjezdem do dvora a dvoupodlažní obytná část propojena vnitřním schodištěm.
Přístup či příjezd garáži a hlavnímu vstupu zajišťuje sjezd s přístupovým chodníkem. Tato zpevněná plocha slouží i jako odstavné parkovací stání. Přes zádveří a vnitřní komunikaci jsou pak přístupné koupelny, prádelny, prostory technického zázemí, toaleta, schodiště a pracovna. Dominantu v dispozici prvního nadzemního podlaží tvoří obytný prostor s obývacím pokojem jídelnou a kuchyní. Ke kuchyni přiléhá spíž. Demolicí stávajícího objektu se otevřel prostor pro situování úrovně 1. nadzemního podlaží do úrovně okolního terénu a propojit obytný prostor, terasu a zahradu v jedné výškové úrovni. Tento požadavek také hrál nemalou roli při rozhodování o rekonstrukci či novostavbě. Do druhého nadzemního podlaží jsou umístěny dětské pokoje a oddělené prostory koupelny a toalety. Ložnice je propojena se šatnou a vlastní koupelnou.
![Půdorys 1. NP](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/55acdc8c-2b0a-451f-b102-a74957e85326_rw_1200.jpg?h=cea8fe7f0d8cf41a103596c552092564)
Půdorys 1. NP
![Půdorys 2. NP](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/17cfdfe4-310e-4d74-9ad8-97147ac4a759_rw_1200.jpg?h=1dec2581e9b79f8d3dad4905ebbae356)
Půdorys 2. NP
![Řez A-A](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/ac8da094-9f41-4126-9dd8-ee1840e346bb_rw_1200.jpg?h=5803dd6f9bfa8dce07a7473342637f39)
Řez A-A
![Pohled Jihozápadní](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/5a2bea48-9015-480b-9c93-5a461e3f4103_rw_1200.jpg?h=16b426ca2c310e2c35dc2cea1d7be879)
Pohled Jihozápadní
![Pohled Jihovýchodní](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/93360d97-c1bc-4918-8a8c-8a1a71946747_rw_1200.jpg?h=dabd2d85486c0482db0d9c6a6ef5255f)
Pohled Jihovýchodní
![Pohled Severovýchodní](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/1683d79b-1524-4a38-9421-91a96bc3d898_rw_1200.jpg?h=837e875f17c004f9f3ea5b34076cd9e3)
Pohled Severovýchodní
![Pohled Severozápadní](https://cdn.myportfolio.com/69ab8a46-abc5-4395-a5e5-4a7a224c1cb8/53c497e0-e878-46a3-bef4-7f517799bd75_rw_1200.jpg?h=c41f09389ea74760808c6126c386c8bf)